Какой дом лучше: каркасный или из газобетона

1. Каркасный дом
2. Дом из газобетона
3. Что выбрать: каркасный дом или газобетон
4. Сравнение по ключевым параметрам
5. Заключение

Нельзя однозначно сказать, какой из них лучше, — каждый имеет свои преимущества в конкретных ситуациях и условиях. Что важно именно для вас — сроки строительства, стоимость, защита от землетрясений? Давайте разберем плюсы и минусы каждого варианта.

Каркасный дом

Начнем с разбора плюсов каркасников:

• Скорость строительства. Каркасные дома строятся очень быстро. Коробку можно возвести за несколько недель, а полный цикл строительства — за 2-4 месяца.
• Экономичность. Каркасные технологии обычно дешевле, чем строительство из газобетона или кирпича, потому что фундамент для каркасного дома легче.

Несмотря на это, важно учитывать вес каркасного дома при возведении фундамента. О том, зачем это нужно, мы рассказывали в статье: «Как и зачем рассчитывать вес каркасного дома».

• Энергоэффективность. При правильном утеплении каркасный дом хорошо сохраняет тепло, так как основная часть стен — это утеплитель (минеральная вата, пенополистирол и т. д.).
• Легкость конструкции. Каркасный дом не требует мощного фундамента, что снижает затраты и упрощает строительство на сложных грунтах.
• Гибкость проектов. Каркасная технология позволяет легко реализовать сложные архитектурные решения.
• Сейсмоустойчивость. Каркасные дома лучше переносят землетрясения, так как имеют гибкую конструкцию.

Популярные проекты каркасных домов

Каркасные дома

Бёртон

от 4 002 889

103 м²

3

1

Смотреть

Каркасные дома

Летти

от 3 772 128

96 м²

3

2

Смотреть

У этой технологии есть и недостатки (по сравнению с газобетонными домами):

• Меньшая долговечность. Срок службы каркасного дома — 50-70 лет, хотя при качественном строительстве и уходе он может прослужить дольше.
• Пожароопасность. Деревянный каркас и утеплитель могут быть горючими, хотя современные материалы обрабатываются антипиренами.
• Нехватка шумоизоляции. Каркасные дома могут хуже защищать от шума, особенно ударного (например, шаги на втором этаже).
• Зависимость от качества строительства. Ошибки в монтаже или использование некачественных материалов могут привести к проблемам: промерзание стен, появление мостиков холода, грибок.
• Восприимчивость к влаге. Деревянные элементы каркаса могут страдать от влаги, если не обеспечена хорошая гидроизоляция и вентиляция.

Дом из газобетона

Перейдем к изучению плюсов газобетонных домов:

• Долговечность. Газобетон — прочный материал, срок службы дома может превышать 100 лет.
• Теплоизоляция. Газобетон имеет низкую теплопроводность, что делает дом теплым. При этом стены "дышат", создавая комфортный микроклимат.
• Пожаробезопасность. Газобетон не горит, что делает дом более безопасным.
• Шумоизоляция. Газобетон хорошо поглощает звуки, особенно воздушные шумы.
• Экологичность. Газобетонные блоки изготавливаются из натуральных материалов (песок, известь, цемент, алюминиевая пудра или паста), что делает их лучше для постоянного проживания, чем каркасный дом (особенно если в семье есть дети или аллергики).
• Простота обработки. Газобетон легко режется, сверлится и шлифуется, что упрощает строительство и отделку.

Популярные проекты домов из газобетона

Дома из газобетона

Грей

от 8 549 422

322 м²

4+

3+

Смотреть

Дома из газобетона

Трэй

от 7 387 083

261 м²

4+

2

Смотреть

Разумеется, в некоторых аспектах газобетонный дом проигрывает каркасному:

• Низкая скорость строительства. Строительство из газобетона занимает больше времени, чем каркасный дом, особенно если учитывать время на усадку (хотя она минимальна).
• Необходимость в прочном фундаменте. Газобетонные блоки легче кирпича, но тяжелее каркасных конструкций, поэтому требуется более мощный фундамент.
• Гигроскопичность. Газобетон впитывает влагу, поэтому требуется качественная гидроизоляция и отделка фасада.
• Хрупкость. Газобетон — хрупкий материал, при неправильной транспортировке или монтаже могут появиться трещины.
• Дополнительные расходы на отделку. Газобетон требует обязательной внешней и внутренней отделки, что увеличивает затраты.
• Мостики холода. Если не уделить внимание кладочным швам и утеплению, могут появиться мостики холода.

Что выбрать: каркасный дом или газобетон

Каркасный дом будет лучше газобетона в следующих ситуациях:

• Срочное строительство. Если нужно построить дом быстро (например, за сезон), каркасная технология подойдет идеально. Коробку можно возвести за несколько недель, а отделочные работы не требуют времени на усадку.
• Сложный грунт. Если участок находится на болотистой почве, склоне или в сейсмически активной зоне, каркасный дом — лучшее решение. Его легкий вес позволяет использовать свайный или мелкозаглубленный фундамент, что снижает затраты и риски.
• Дача или сезонное проживание. Если дом нужен для временного проживания (например, дача), каркасник подойдет лучше. Он быстро прогревается, а при правильном утеплении может использоваться и зимой.
• Энергоэффективность. Если важно минимизировать затраты на отопление, каркасный дом с качественным утеплителем будет более энергоэффективным. Современные утеплители (например, минеральная вата или пенополистирол) обеспечивают низкую теплопроводность.
• Ограниченный бюджет. Каркасные дома дешевле в строительстве, особенно если учитывать фундамент (легкий и недорогой). Если хочется построить дом быстро или с минимальными затратами, каркасная технология — отличный выбор, который станет более экономичным, чем газобетон.
• Сложные архитектурные решения. Каркасная технология позволяет легко реализовать нестандартные проекты: большие окна, сложные формы, мансарды.
• Сейсмически активные регионы.

  Каркасные дома лучше переносят землетрясения благодаря своей гибкости и легкости.

А дом из газобетона станет оптимальным вариантом в этих условиях:

• Капитальное строительство. Если нужен дом для постоянного проживания на долгие годы, газобетон — более надежный и долговечный вариант. Срок службы такого дома может превышать 100 лет.
• Важна пожаробезопасность. Газобетон не горит, что делает дом более безопасным и без дополнительных пропиток или обработки материала, в отличие от каркасных вариантов. Это особенно важно, если дом строится в районе с повышенным риском пожаров.
• Теплый дом. Газобетон обладает низкой теплопроводностью, что делает дом теплым даже в холодных регионах. При этом стены "дышат", создавая комфортный микроклимат.
• Хорошая шумоизоляция. Если важно защититься от шума (например, дом строится рядом с дорогой), газобетон обеспечит лучшую звукоизоляцию по сравнению с каркасными стенами.
• Стабильный грунт. Если участок имеет прочный грунт, который позволяет построить надежный фундамент, газобетонный дом будет отличным выбором. Однако на слабых грунтах потребуется более дорогой фундамент.
• Экологичность. Газобетон изготавливается из натуральных материалов (песок, известь, цемент), что делает его безопасным для здоровья. Если для тебя важна экологичность, это хороший вариант.
• Долговечность и низкие затраты на обслуживание. Газобетонные дома не требуют частого ремонта, если построены качественно.

  Они устойчивы к влаге, грибку и перепадам температур (при правильной отделке).

Сравнение по ключевым параметрам

Заключение

Так какой дом лучше — каркасный или из газобетона? Как видите, у каждого есть свои характерные особенности. Каркасный дом подойдет, если вам нужно построить дом быстро и дешево. Кроме того, он станет удачным решением при строительстве на сложном грунте. А дом из газобетона лучше, если вы строите на участке с прочной почвой, готовы переплатить за долговечность и пожаробезопасность.