Инженерные коммуникации в частном доме: виды, нюансы проектирования и монтажа

1. Что относится к инженерным коммуникациям частного дома
2. Почему так важен грамотный проект инженерных коммуникаций
3. Порядок и особенности проектирования инженерных коммуникаций

Высокий уровень комфорта в жилище обеспечивают инженерные системы. Благодаря прогрессу и современным техническим решениям дом можно обеспечить коммуникациями, даже если вблизи отсутствуют централизованные сети или нет возможности к ним подключиться. Главное — грамотно все спроектировать, чтобы в будущем не возникло необходимости в переделках и дорогом ремонте. О нюансах планирования и видах инженерных коммуникаций в доме рассказываем в нашей статье.

Что относится к инженерным коммуникациям частного дома

Под инженерными коммуникациями понимают совокупность оборудования, устройств, приборов, которые делают дом пригодным для жизни и обеспечивают комфортное пребывание человека. Благодаря им в жилище поступают энергоресурсы, нужные для нормальной жизнедеятельности потребителя. Снабжение ими может быть нескольких видов:

• Централизованное. Энергоресурсы закупаются у поставщиков (государственных или частных компаний), а внутренние коммуникации подключаются к городским инженерным сетям. Прокладку можно выполнить самостоятельно, но подключение осуществляют представители поставщика. Некоторые коммуникации и вовсе могут подключаться только мастерами, имеющими квалификацию и допуск к работам.
• Индивидуальное. Осуществляется без участия поставщиков, например, как в случае с собственной скважиной для водоснабжения. Здесь хозяева прокладывают коммуникации по своему усмотрению, соблюдение СНиПов, СП и ГОСТов не контролируется.
• Комбинированное. От государственной компании нужно получить только разрешение на обустройство коммуникации, а прокладку можно выполнить своими силами.

Теперь конкретнее о том, что входит в инженерные коммуникации в доме:

• водопровод и канализация (водоснабжение и водоотведение);
• электрическая проводка;
• система отопления;
• вентиляция и кондиционирование.

Почему так важен грамотный проект инженерных коммуникаций

Инженерные коммуникации могут составлять до 25-40% от общей сметы на строительство дома, то есть это одна из самых значимых статей затрат. Поэтому так важно заранее все продумать: выбрать оптимальный способ подключения, метод и схему монтажа трубопроводов, подобрать оборудование. Особенно удобными в плане прокладки коммуникаций являются каркасные дома. Трубы и кабели можно прокладывать прямо внутри стен — для этого не нужно ничего штробить.

Проекты красивых каркасных домов

Каркасные дома

Устина

от 1 945 344

136 м²

2

1

Смотреть

Каркасные дома

Лайса

от 2 384 632

173 м²

4+

3+

Смотреть

Даже незначительная ошибка на этапе проектирования инженерных коммуникаций в доме или их дальнейшего монтажа в будущем может привести к очень сложному и дорогому ремонту. Кроме того, в ряде случаев поломки и неисправности даже могут сделать проживание в доме невозможным, например, если система отопления выйдет из строя зимой.

Важно знать! При плохой вентиляции можно ожидать повышенную влажность, постоянный конденсат на окнах, появление неприятных запахов и грибка, сокращение срока службы отделки, мебели и техники, аллергию и частые болезни дыхательных органов у детей.

Если неправильно рассчитать нагрузку на электропроводку и взять кабель недостаточного сечения, он будет постоянно перегреваться, его изоляция разрушится, что в последующем может стать причиной пожара. Кроме того, из-за превышения нагрузки постоянно будет выбивать пробки при одновременном использовании нескольких мощных видов бытовой техники, например, кондиционера, пылесоса и духовки.

Порядок и особенности проектирования инженерных коммуникаций

Вне зависимости от типа инженерные коммуникации проектируются заранее. Все потому, что для многих из них нужно предусмотреть возможность прокладки еще на этапе обустройства фундамента. Например, если в качестве него выбрана монолитная плита либо фундамент ленточный, но полы будут по грунту, что часто делают в домах из газобетона, то места ввода в дом водопровода и канализации нужно продумывать заранее. Иначе получится так, что уже после возведения коробки придется думать, как проделать в стяжке технологические отверстия под трубы.

Проекты красивых домов из газобетона

Дома из газобетона

Аполло

от 3 935 316

154 м²

3

2

Смотреть

Дома из газобетона

Макс

от 7 139 872

347 м²

4+

2

Смотреть

Таким образом, закладные под инженерные коммуникации в доме делают заранее. Нужно сразу продумать, где и какие отверстия сделать в фундаменте, перекрытиях, стенах. При этом монтаж коммуникаций можно выполнять постепенно, растянув на тот или иной срок, а не делать все сразу. Это будет просто, когда на руках есть готовый проект и в несущих конструкциях по нему выполнены нужные технологические отверстия и места подключения.

Полезно знать! На каждый вид инженерных коммуникаций обычно разрабатывается отдельный проект. Объединяются только системы, действующие вместе и зависимые друг от друга, например, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования.

В некоторые проекты включают дополнительные схемы, например, на чертежах электроснабжения изображают расположение розеток, выключателей, светильников. Что касается электричества, то до начала строительства продумают, как будет осуществляться временная электрификация, ведь электроэнергия нужна еще на стадии возведения. Как вариант, можно использовать генератор, но это значительно усложнит работу. То же касается воды — она нужна еще на этапе строительства, поэтому важно продумать, откуда ее брать (из скважины, колодца), чтобы не пользоваться привозной.

В целом при разработке проектов разных инженерных коммуникаций загородного дома необходимо:

• Точно установить, где на участке будут стоять дом, хозпостройки, гараж, септик — это нужно, чтобы продумать пути прокладки подводящих магистралей.
• Измерить расстояние от дома до ближайшего электрического столба — если оно превышает 25 м, то понадобится ставить еще один промежуточный столб либо вводить кабель под землей.
• Определить примерный объем водо- и электропотребления в зависимости от состава семьи, площади дома, его тепловых потерь и способа отопления.
• Рассчитать примерную нагрузку от всех предполагаемых потребителей электроэнергии (речь про оборудование, бытовую технику, отопление).
• Продумать, в каких местах магистрали будут заводиться в дом и в помещения.
• Определить, где будет установлено необходимое оборудование, например, для отопительного котла лучше предусмотреть в доме отдельное помещение — котельную.

При таком подходе к проектированию инженерные коммуникации в частном доме получаются максимально эффективными, экономичными, а главное — безопасными и надежными в эксплуатации. Этот этап строительства (как разработка проекта, так и монтаж) очень трудоемкий и сопряжен с высоким риском ошибок, поэтому его лучше доверить профессионалам, которые будут строить дом.