Плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания

1. В чем преимущества каркасных домов для постоянного проживания
2. Есть ли у каркасных домов недостатки для постоянного проживания

По данным статистики, около 35% малоэтажных домов сегодня строятся по каркасной технологии. Причем все чаще ее выбирают для постоянного проживания в течение всего года. Что это — следствие рекламы или объективных причин? Чтобы понять, чем обусловлена популярность технологии, рассмотрим, какие у каркасных домов плюсы и минусы.

В чем преимущества каркасных домов для постоянного проживания

Важное преимущество каркасных домов — высокая скорость строительства. По этой причине их еще называют быстровозводимыми. Средний срок строительства каркасного дома — 3 месяца. Он может быть чуть меньше или больше в зависимости от площади, этажности и конфигурации. Ввиду быстрого строительства каркасник идеально подходит для тех, кому важно заехать в новое жилье как можно быстрее или кто просто не хочет ждать.

Другие важные плюсы каркасных домов:

• Невысокая стоимость. Каркасный дом не может стоить очень дешево, о чем мы уже рассказывали в нашей статье, но при сравнении с другими материалами, например, кирпичом, такая технология действительно позволяет хорошо сэкономить.
• Энергоэффективность. В каркасных домах используется современный базальтовый утеплитель, толщина которого определяется расчетом в зависимости от климата региона. За счет этого в доме прохладно летом и тепло зимой, а вы можете экономить энергоресурсы, которые тратятся на отопление. При правильном утеплении отапливать дом можно даже теплым полом.
• Удобство для круглогодичного проживания. В каркасном доме можно жить круглый год, в том числе зимой. Строение быстро прогревается и достаточно долго не остывает.
• Отсутствие усадки. Каркасным домам не нужно время, чтобы осесть, что позволяет сразу приступить к внутренней отделке и быстрее въехать в готовое жилье.
• Всесезонность строительства. Каркасники можно строить не только в теплое, но и в холодное время года.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен. Прямо в них можно проложить коммуникации, а при необходимости в будущем даже доутеплить дом, обслужить инженерные системы и произвести ремонт.
• Хороший микроклимат внутри. Благодаря дереву и другим натуральным материалам, которые «дышат» и не препятствуют прохождению пара, в доме создается здоровый благоприятный микроклимат с оптимальной влажностью.

Красивые проекты каркасных домов

Каркасные дома

Александра

от 2 639 790

135 м²

3

1

Смотреть

Каркасные дома

Флора

от 3 044 660

158 м²

3

3+

Смотреть

Есть ли у каркасных домов недостатки для постоянного проживания

Большинство недостатков каркасных домов являются скорее не минусами, а стереотипами, которые легко ломаются под реальными фактами.

Распространенный миф — легкая воспламеняемость. Про каркасники говорят, что они горят как спички, но это совсем не так. Такие строения имеют группу огнестойкости III. Ей соответствует предел огнестойкости 45 минут — столько проходит с начала пожара до выхода конструкции из строя или до самовоспламенения. Все дома из газобетона и кирпича при наличии деревянных перекрытий относятся к той же III категории.

Миф про легкую воспламеняемость как минус каркасных домов для постоянного проживания появился из-за того, что их причисляют к полностью деревянным. На самом деле из дерева только каркас, который надежно зашит. Кроме того, когда загорелось изнутри, то материал стен не важен. Огонь распространяется по мебели, предметам обихода, отделке. Даже в каменном и кирпичном доме то, что останется после пожара, будет мало пригодно для восстановления.

Важно знать! Степень разрушения конструкций зависит от конкретного случая: интенсивности горения, температуры, длительности воздействия огня. Поэтому нельзя сказать, что кирпич и камень здесь имеют преимущество перед каркасными домами.

Если же горит соседний дом, то имеет значение уже отделка. Каркас скрывается внутри, под облицовкой. Если она из материала, который плохо горит и не распространяет огонь, то дом будет в безопасности, даже если рядом горит другое здание. В таком случае точно будет время, чтобы успеть принять меры и дождаться пожарных. Кроме того, для каркасных домов предостаточно методов защиты от возгорания:

• Обработка досок антипиренами, которые снижают горючесть древесины.
• Использование в качестве утеплителя базальтовой ваты, которая относится к классу горючести НГ (негорючие).
• Применение в наружной отделке негорючих безопасных материалов.
• Различные системы оповещения и пожаротушения.

Другие мифы про каркасные дома, которые позиционируются как минусы, тоже легко развеять:

• Низкая шумоизоляция. На самом деле базальтовый утеплитель, обшивка и финишная отделка обеспечивают достаточную звукоизоляцию. В каркаснике не слышно обычного разговора из соседней комнаты, а громкие звуки электроинструмента или машинки, отжимающей белье, будут слышны не больше, чем в любом другом доме.
• Невозможность повесить на стены что-то тяжелое, например, мебель. Для крепления на каркасные стены существует специальный крепеж — дюбель «бабочка» с распорными элементами. Кроме того, можно прикрепить тяжелые предметы к вертикальным стойкам каркаса, а в особенных случаях — заранее обсудить с застройщиком возможность сделать усиления каркаса в нужных местах.
• Подверженность грызунам. Мыши могут завестись в любом доме, не только в каркасном. Чтобы этого избежать, цокольное перекрытие закрывают мелкоячеистой сеткой, которая не даст грызунам проникнуть внутрь.
• Высокие затраты на отопление. Стены каркасного дома проектируются так, чтобы утеплитель в их составе обеспечивал минимальное сопротивление теплопередаче, которое определено СНиПами. Поэтому каркасник не будет холодным зимой, а благодаря современным газовым и электрическим котлам можно еще и экономить, ведь многие их модели имеют возможность настраивать режим отопления: снижать температуру, пока никого нет дома, и повышать ее до оптимальной к моменту приезда жильцов.

Красивые проекты каркасных домов

Каркасные дома

Виола

от 1 008 840

42 м²

2

1

Смотреть

Каркасные дома

Аделина

от 1 816 320

88 м²

2

1

Смотреть

Теперь вы знаете больше про каркасные дома с их преимуществами и недостатками, поэтому можете быть уверены, что в таком жилище тепло, безопасно и комфортно. При соблюдении правил эксплуатации каркасник действительно прослужит десятки лет без возникновения серьезных проблем, требующих дорогого ремонта.