Усадка дома из газобетона: сроки, последствия, способы избежать трещин
После строительства загородного дома хочется побыстрее приступить к его отделке, а затем въехать в новое жилье. Но не любое строение можно сразу же штукатурить или проводить отделку иным образом.
- Дает ли газобетон усадку и что это такое
- Причины усадки газобетона
- Сроки усадки дома из газобетона
- Последствия усадки газобетона
- Можно ли избежать усадки дома из газобетона
- Когда приступать к отделке
Многие строительные материалы дают усадку, и пока этот процесс не закончится, отделочные работы придется отложить. Однако некоторые производители стройматериалов уверяют, что их блоки стабильны, поэтому выжидать время не придется. Так это или нет? В этой статье разберемся, дает ли усадку дом из газобетона, почему это происходит, можно ли избежать и какие могут быть последствия этого процесса.
Дает ли газобетон усадку и что это такое
Все мы знаем, что при строительстве деревянного дома нужно выжидать до 1-1,5 лет, пока из древесины уйдет естественная влажность и дом “сядет”. Исключение — каркасные дома под ключ, их можно построить за пару месяцев и сразу же заехать в новенькое жилье.
Но дает ли усадку дом из газобетона? Да, дает: что бы ни говорили вам производители строительных материалов, но процесс этот происходит.
Правда, он не столь активный, как в деревянных домах. Так, нормой считается усадка газобетона не больше, чем на 3 миллиметра на каждый квадратный метр.
Важно! Нужно понимать, что усадка — естественный процесс при строительстве, и происходит она почти с любым строительным материалом. По окончании стройки происходит распределение давящих нагрузок — на газобетон давит вес стен, крыши, перекрытий, прочих элементов. Из-за этого дом слегка изменяет свои параметры — становится чуть меньше по высоте, но также и по ширине, длине — меняются все замеры.
Как вы понимаете, это незначительное изменение, поэтому вы можете, например, устанавливать окна и двери сразу же по окончании стройки. Если вы доверили строительство опытному подрядчику, он качественно сделал перемычки над окнами, выполнил армирование, грамотно оформил оконные проемы, то окна и двери не деформируются в процессе усадки строения.
Причины усадки газобетона
Почему же происходит такой процесс изменения параметров строения? Дело в том, что одна из составляющих газобетона — вода, поэтому при высыхании происходит усадка газобетона. Вода постепенно испаряется, блоки становятся меньше — аналогично тому, как “усаживается” дерево. При испарении влаги из блока поры в нем (они видны невооруженным глазом) становятся меньше — и газобетон уменьшается в размерах.
Но есть еще как минимум две причины, почему дом из газобетона “усаживается”:
- Повышение веса строения вследствие ремонта. Например, наливные полы — довольно тяжелая масса, особенно если наливать их толстым слоем. При их заливке вы резко повышаете вес дома, из-за чего он может слегка осесть.
- Происходит усадка фундамента — то есть тут уже “виноваты” не блоки, а особенности обустройства основания дома, а также грунта в вашей местности. Например, фундамент может оседать из-за сезонного колебания уровня грунтовых вод либо естественных подвижек грунта.
Важно! Зачастую сильное оседание фундамента связано с тем, что вес строения слишком сильно давит на грунт, и тот сжимается, проседает на значительное расстояние. Это происходит при неправильном выборе типа фундамента для дома и может повлечь появление крупных трещин, деформацию оконных и дверных проемов, полное разрушение здания. Чтобы избежать этого, перед началом строительства проводят геодезические работы, изучают тип грунта, соотносят с планируемой нагрузкой — и решают, какой тип фундамента будет оптимальным.
Сроки усадки дома из газобетона
Процесс усадки дома из газобетона может длиться от 6 до 18 месяцев, то есть в среднем год. Чтобы понимать сроки более точно, нужно учесть важные факторы, которые влияют на скорость усадочных процессов:
- Соблюдение строительных норм. Если строители неопытные, вы обратились к ненадежному подрядчику, который нарушает ГОСТы и СНиПы, то процесс может затянуться на полтора года и более.
- Время года. Если стройка происходит и заканчивается в теплый сезон, то усадка произойдет быстрее. Если строительные работы окончились поздней осенью, зимой, ранней весной, то процесс будет идти медленнее, особенно в первые месяцы. С наступлением теплой погоды усадка ускорится.
- Особенности расположения дома. Если стройку затеняют высокие деревья или более высокие здания, то усадочные процессы будут идти медленнее. Если же строение со всех сторон хорошо освещается солнцем, то усадка пройдет быстрее.
- Качество строительного материала. Газобетон производит много заводов, но каждый использует свою “рецептуру”. Поэтому на скорость усадочных процессов будет влиять состав блока, продолжительность и скорость его отвердевания, форма и размер газобетона, наличие в нем сторонних примесей, удешевляющих производство. Важно не экономить, а выбирать материал проверенного производителя либо доверить строительство надежному подрядчику, который разбирается в стройматериалах.
- Наличие рядом невысоких деревьев. Если деревья растут рядом с постройкой, но не затеняют ее, то усадка пройдет немного быстрее.
Последствия усадки газобетона
Если строительство проводилось с соблюдением технологий, из качественных материалов, то усадку своего дома вы даже не заметите — как мы и говорили, 3 мм — это незначительное изменение.
Однако если в процессе стройки подрядчик нарушает ГОСТы, нормы, то из газобетона влага испаряется неравномерно. А так как сначала сохнет внешняя часть, потом — внутренняя, то из-за разницы создается давление, и на строительном материале появляются трещины.
Обычно строители ничего не делают с появившимися трещинами, вместо этого устраняется лишь косметический дефект — дом штукатурят, и какое-то время огрехов строительства не будет видно. Однако такой “косметический ремонт” не останавливает процесс растрескивания и усадки, он продолжается, и постепенно у вас начнет трескаться и штукатурка.
Чтобы не допустить этого, выбирайте надежную строительную фирму, которая уже много лет работает с газобетонными домами и понимает тонкости технологии их строительства.
Можно ли избежать усадки дома из газобетона
Как мы выяснили, избежать усадки невозможно — это естественный процесс, свойственный всем строительным материалам. Но вы можете сделать так, чтобы трещины в газобетоне при усадке не появились. Для этого важно соблюдать всего 2 правила:
- Закупать блоки для строительства одной партией, у одного производителя и одинаковой влажности — тогда они будут сохнуть одновременно, не возникнет деформации из-за неравномерного просыхания строительных материалов.
- Нужно добиться равномерного просыхания. Трещины появляются из-за давления, возникающего как результат разницы: внутри блок влажный, снаружи — сухой.
О втором пункте поговорим подробнее, так как его сложнее всего обеспечить. Высыхание и испарение воды начинается снаружи, притом наружная сторона высыхает довольно быстро. Чтобы этого избежать, строители растягивают процесс высыхания, используя воду. То есть они увлажняют блоки — наружная сторона слегка смачивается, и весь блок остается влажным.
Важно не злоупотреблять водой — сильно размачивать газобетон вредно. Достаточно слегка увлажнять поверхность, чтобы выровнять степень влажности внутри и снаружи блоков.
Когда приступать к отделке
Только после полного высыхания газобетонных блоков рекомендуется приступать к отделочным работам. Однако не пугайтесь — это процесс недолгий. Сразу после окончания стройки вы можете устанавливать окна и двери — усадка их не деформирует. Пока вы поставите их, блоки отдадут большую часть влаги, и уже можно будет делать любую отделку.
С другой стороны, современные технологии позволяют даже не дожидаться высыхания газобетона — можно укладывать на него стекловолоконную сетку и штукатурить поверх нее.
Таким образом, усадка — естественный процесс, который не влияет особо на скорость строительства. Применение современных строительных материалов, а главное — соблюдение технологий строительства позволит быстро построить дом, не дожидаясь месяцами, пока он осядет. Компания “ГДВЛ” занимается строительством больше 10 лет — мы знаем, как быстро и грамотно построить теплый, красивый и уютный дом из любого материала.
Планируете строительство?
прямо у вас на участке!