Выберите ваш город

Каркасные дома в ипотеку с эскроу-счетом

Надёжность и безопасность вашей сделки

Эскроу-счёт гарантирует: ваши деньги будут перечислены только после завершения строительства. Это защищает вас от рисков и даёт уверенность в каждой сделке.

ГДВЛ имеет статус проверенного партнёра

Банк присваивает статус партнёра только после тщательной проверки опыта и репутации — это ваша дополнительная гарантия надёжности.

Гарантируем строительство без задержек

Нам открыто финансирование на 100 млн ₽ — это позволяет начать строительство сразу после договора, без задержек: весь бюджет выделен заранее.

Оформление в день обращения
Наша помощь
на всех этапах
Все проекты прошли ипотечное одобрение
Ваши средства
под контролем банка
Оплата только после сдачи дома
Оставить заявку на оформление ипотеки
Наши менеджеры подберут оптимальные и необременительные условия

Оставьте нам свой телефон и мы перезвоним вам

Нажимая кнопку я принимаю ​​​​​условия Пользовательского соглашения и даю свое согласие ООО «ГДВЛ» на обработку своих персональных данных на условиях, определенных Политикой конфиденциальности и Политикой обработки файлов cookie

Расчитайте вашу ипотеку
Стоимость недвижимости, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита, лет
Ежемесячный платеж
Ставка
Сумма кредита
Мы нашли , подходящий под ваш бюджет
Смотреть

* Для уточнения расчета, оставьте заявку

Всего 3 шага чтобы построить дом в ипотеку с эскроу
1
Выберите проект для строительства

Выберите проект из нашего каталога или свяжитесь с нами — предложим варианты.

После отправляете заявку на ипотеку. Мы помогаем с документами.

2
Одобрение и открытие эскроу-счёта

Банк одобряет ипотеку, а средства направляются на эскроу-счёт.

До завершения строительства они контролируются банком.

3
Строительство 
и передача дома

Мы строим дом. После готовности вы всё проверяете и подписываете акт.

Только тогда банк переводит деньги, а вы становитесь владельцем.

Выберите ваш будущий дом
Каркасные дома
от 5 198 175
Каркасные дома
от 4 411 362
Каркасные дома
от 5 150 390
Каркасные дома
от 7 197 264
Каркасные дома
от 6 732 327
Смотреть все проекты
Ответы на частые вопросы
при оформлении ипотеки с эскроу

Что такое эскроу-счёт и как он защищает покупателя?

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на который покупатель перечисляет деньги за строительство дома. Эти средства замораживаются и не поступают застройщику до момента, пока объект не будет построен и оформлен в собственность клиента. Такая схема гарантирует безопасность: если застройщик не выполнит условия договора, деньги возвращаются покупателю.

Можно ли взять ипотеку на строительство каркасного дома?

Да, можно. Мы сотрудничаем с банками, которые аккредитуют проекты каркасных домов и предоставляют ипотечное финансирование с использованием эскроу-счетов. Это удобный и безопасный способ построить собственный дом без необходимости сразу вкладывать всю сумму.

Какие банки работают с вами по эскроу-схеме?

На данный момент мы работаем с ведущими банками, включая ДОМ.РФ, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и другие. Перечень доступных банков может расширяться — уточняйте актуальную информацию у нашего менеджера.

Какие документы нужны для оформления ипотеки с эскроу?

Потребуется стандартный пакет документов: паспорт, СНИЛС, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), трудовой договор или выписка из ПФР. Также могут потребоваться документы на земельный участок, если он уже есть в собственности. Мы помогаем собрать весь необходимый пакет и сопровождаем клиента на всех этапах.

Когда начинаются строительные работы после одобрения ипотеки?

Строительство начинается после регистрации договора долевого участия (или аналогичного договора) и открытия эскроу-счёта в банке. Как правило, это занимает от 2 до 4 недель после одобрения ипотеки.

Как проходит оплата — частями или сразу?

Оплата поступает застройщику только после завершения строительства и регистрации права собственности. Все средства находятся на эскроу-счёте до этого момента, что исключает риски. Покупателю не нужно вносить оплату поэтапно — всё контролирует банк.

Что будет, если застройщик не выполнит обязательства?

Если застройщик не исполнит условия договора в установленные сроки, банк не переведёт ему деньги с эскроу-счёта. В этом случае средства возвращаются покупателю в полном объёме. Это основное преимущество эскроу-схемы — защита инвестиций клиента.

Можно ли внести изменения в проект дома после одобрения?

Да, возможно внести изменения, но только до подписания договора с банком. После регистрации проекта в банке любые корректировки требуют согласования и могут повлиять на сроки и условия ипотеки. Лучше обсудить все пожелания заранее.

Сколько времени занимает строительство дома по договору?

Срок строительства каркасного дома зависит от конкретного проекта, но в среднем составляет от 3 до 6 месяцев. Все сроки фиксируются в договоре и подкрепляются гарантией. Мы строго соблюдаем график и работаем по СНиП и ГОСТ.

Компания «ГДВЛ» предлагает купить каркасные дома в ипотеку на выгодных условиях с пониженными ставками и простым порядком оформления. Вы можете выбрать любой из типовых вариантов или заказать разработку индивидуального проекта с учетом ваших потребностей в жилой площади, количестве этажей и комнат.

Что такое ипотека на постройку дома

Благодаря ипотечному кредитованию можно стать владельцем собственного жилья здесь и сейчас, а не тратить 10-15, а иногда и больше, лет, чтобы накопить. Вместо этого нужно внести часть суммы, а банк предоставит оставшееся в виде кредита на определенный срок, в течение которого необходимо ежемесячно вносить установленный платеж.

Как только ипотека на строительство каркасного дома будет оформлена, компания «ГДВЛ» приступит к работам. По их окончании вы получите право собственности, просто с обременением, и можете распоряжаться жильем: делать ремонт, регистрировать членов семьи, завещать, а при согласии банка — проводить перепланировку и продавать.

Какие преимущества дает покупка каркасного дома в ипотеку

  • Покупая каркасный дом под ключ в ипотеку, вы быстро решаете жилищный вопрос и вкладываете в собственное жилье, а не тратите деньги впустую на арендную плату.

  • Вы становитесь обладателем своего жилища, а не живете постоянно на чемоданах, ожидая проблем с очередным арендодателем.

  • Вы гарантировано остаетесь с собственной недвижимостью, которая еще и вырастет в цене. Арендуя жилье и параллельно откладывая, не всегда можно добиться такого результата.

  • Сегодня каркасные дома в ипотеку предлагаются на самых разных условиях, включая льготные программы с господдержкой, где предусмотрена сниженная ставка.

Свяжитесь с нами по контактному номеру +7 (495) 185-05-79 и узнайте подробнее об ипотеке на строительство каркасных домов. Наши специалисты ответят на вопросы и помогут определиться, какой проект идеально подойдет вашей семье.


Думаете, что оформление ипотеки это долго и трудно?

Мы сделаем все в день обращения максимум за 1 час. Оставьте ваш телефон и убедитесь!

Нажимая кнопку я принимаю ​​​​​условия Пользовательского соглашения и даю свое согласие ООО «ГДВЛ» на обработку своих персональных данных на условиях, определенных Политикой конфиденциальности и Политикой обработки файлов cookie

Благодарим за заявку
Пожалуйста, ожидайте звонок специалиста
Мы используем файлы cookie. Это позволяет нам делать сайт еще лучше. А продолжая использовать наш сайт, вы принимаете пользовательское соглашение, даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с использованием файлов cookie.