Финансовые вопросы

Да, мы помогаем оформить ипотеку на строительство дома, в том числе по схеме с эскроу-счётом. Это безопасный формат: деньги находятся на специальном счёте в банке и перечисляются подрядчику только после завершения строительства и подписания необходимых документов.

Мы работаем с ведущими банками, включая ДОМ.РФ, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и другие. Перечень банков и доступные условия могут меняться, поэтому актуальные программы лучше уточнить у нашего менеджера.

Для клиентов доступны разные ипотечные программы: семейная ипотека, IT-ипотека и базовые программы на строительство дома. Ставка, сумма кредита, первоначальный взнос и срок зависят от выбранного банка, программы и параметров заемщика.

Мы сопровождаем клиента на всех этапах: помогаем подобрать подходящую программу, подать заявку, подготовить документы и пройти оформление.

Подробнее об условиях можно посмотреть в разделах: ипотека на каркасный дом и ипотека на дом из газобетона.

Да, можно. Средства материнского капитала можно использовать для частичной оплаты строительства дома.

Для оформления необходимо обратиться в Социальный фонд России (ранее — Пенсионный фонд) и предоставить:

• договор строительного подряда;
• уведомление о планируемом строительстве;
• сертификат на материнский капитал;
• паспорт владельца сертификата;
• паспорт супруга (при наличии);
• свидетельство о браке;
• реквизиты банковского счета для перечисления средств.

Важно: земельный участок должен находиться в собственности одного из родителей, а ребенку, с рождением которого возникло право на материнский капитал, должно исполниться не менее 3 лет (если иное не предусмотрено действующим законодательством).

Оплата осуществляется поэтапно в соответствии с графиком, указанным в договоре. Оплатить можно наличными в нашем офисе или безналичным переводом по выставленному счету.

Как правило, нет. Утвержденный график позволяет своевременно закупать материалы и соблюдать сроки строительства. Изменение этапов оплаты может повлиять на организацию работ и сроки сдачи объекта.

Отдельная рассрочка не предусмотрена. Оплата производится поэтапно согласно условиям договора, что позволяет равномерно финансировать строительство на протяжении всего процесса.

Да. После окончания строительства и оформления права собственности вы можете оформить имущественный налоговый вычет. Сделать это можно через налоговую инспекцию, личный кабинет налогоплательщика или приложение ФНС.

Форма оплаты не влияет на стоимость строительства. Размер возможной скидки зависит от выбранной комплектации дома, действующих акций и сроков начала строительства.

Нет. Стоимость строительства не зависит от способа и объема единовременной оплаты. Цена фиксируется договором и остается одинаковой независимо от того, оплачиваете вы строительство полностью или поэтапно.