Выберите ваш город
Как с нами связаться

Дома из газобетона в ипотеку

Решили строить дом из газбетона?

Отличное решение!

Газобетонные блоки большого размера значительно ускоряют строительство. А прямые формы с гладкой поверхностью снижают расход отделочных материалов.

Низкая теплопроводность

Газобетонные блоки обладают низкой теплопроводностью за счет пор воздуха внутри материала. Это позволит вам сократить расходы на утепление.

Высокая прочность

Несмотря на низкую стоимость, газобетон обладает достаточной прочностью для возведения несущих стен.

Экономия

Газобетон — гладкий материал, так что затраты на штукатурку будут минимальными. Вы сэкономите немало средств на отделке готового дома.

Выгодно ли оформлять строительство в ипотеку?

Есть мнение

Ипотека считается делом затратным и хлопотным. А еще условия, указанные в рекламе, на деле нередко оказываются менее выгодными.

При произведении расчётов необходимо учесть наличие подъезда к участку. В радиусе 30 м от стоянки автомобильного транспорта выгрузка материала осуществляется бесплатно. Если подъезд к строительной площадке невозможен, менеджер рассчитает сумму, которую потребуется доплатить за разгрузочные работы.

Для клиентов «ГДВЛ» ипотека — это выгодно!

ВАЖНО ПОНИМАТЬ!
Выгодная ипотека

Ипотека — это выгодно в первую очередь для вас. Конкуренция огромная, и банки сражаются за каждого клиента. Это дает возможность оформить покупку на самых удачных условиях.

ПОМОЩЬ ГДВЛ
Помощь менеджера

«ГДВЛ» будет полностью сопровождать оформление заявки на ипотеку, чтобы вы могли рассчитывать на самую низкую процентную ставку.

ЭКСКЛЮЗИВ
Персональные предложения

Клиентам «ГДВЛ» банки предлагают уникальные условия. Специальные льготные предложения доступны только при оформлении ипотеки совместно с нашим менеджером.

ГОСПОДДЕРЖКА
Работа с госпрограммами

Госпрограммы — эффективный способ снизить платеж. Сейчас во многих регионах действуют особые льготы, по которым заемщики вправе получать деньги на более выгодных условиях.

Оставить заявку на оформление ипотеки

Наши менеджеры подберут оптимальные и необременительные условия
Оставьте нам свой телефон и мы перезвоним вам

При нажатии на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфендициальности

Расчитайте вашу ипотеку
Стоимость недвижимости, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита, лет
Ежемесячный платеж
Ставка
Сумма кредита
Мы нашли , подходящий под ваш бюджет
В каталог

* Для уточнения расчета, оставьте заявку

Результат
в тот же день
Предложения
от ХХ банков
Онлайн-оформление
Помощь на всех этапах
Эксклюзивные условия

Что нужно для ипотеки?

Менеджер «ГДВЛ» будет сопровождать вашу заявку на всех этапах и подскажет, какие документы от вас потребуются.

Заявление-анкета в кредитную организацию

У каждого банка своя форма заявления, но в большинстве случаев достаточно заполнить небольшую анкету онлайн. Это займет около 20 минут.

Паспорт

К электронной заявке достаточно прикрепить фото или скан паспорта.

Помимо основных документов, банк может запросить:

Данные о праве собственности на землю

Обычно это выписка сведения о праве собственности на земельный участок в ЕГРН;

Уведомление о строительстве

Его можно получить в местной администрации, к которой прикреплен ваш земельный участок.

Справка о доходах
2-НДФЛ

Необязательна в большинстве банков, но она дает право на более выгодные условия кредитования.

Обратите внимание! Если у вас есть материнский капитал, то вы можете его использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке

Как оформляется ипотека?

Выберите проект для постройки

Выберите проект из каталога. Не можете определиться? Оставьте заявку или свяжитесь со специалистом на сайте, мы предложим лучшие варианты.

Подайте заявку на ипотеку

Менеджер «ГДВЛ» свяжется с представителями различных банков и найдет самые выгодные для вас условия кредитования.

Получите одобрение банка

Когда заявка на ипотеку одобрена, можно начинать строительство дома из газобетона!

Ответы на частые вопросы при оформлении ипотеки

Что такое ипотека?

Ипотека - это разновидность кредита, выдаваемого на покупку квартиры/загородного дома с участком или строительство дома с нуля. Вы вносите определенный процент (10-25%) от стоимости, а оставшуюся часть суммы банк выдает в виде кредита и берет недвижимость в качестве залога.

Обременение снимают с имущества после выплаты ипотеки. До этого момента вы можете полностью распоряжаться жильем — делать ремонт и прописывать родных, но для продажи и совершения других сделок до погашения кредита потребуется разрешение банка.

Кто может оформить ипотеку по программе господдержки?

Ипотеку на покупку квартиры или дома выдают физическим лицам, имеющим:

  • • прописку на территории РФ;
  • • стабильный доход;
  • • стаж на текущем месте работы от 3 месяцев;
  • • возраст в пределах от 18 до 75 лет (на момент внесения последнего платежа), а без подтверждения дохода — от 18 до 65 лет.

По ряду программ к заёмщику могут предъявляться дополнительные требования. Льготную ипотеку с господдержкой для семей с детьми могут взять только семьи, где есть ребенок.

Для кого предназначена семейная ипотека?

Льготную семейную ипотеку могут оформить семьи граждан РФ, в которых:

  • • в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или любой следующий ребёнок (во втором случае возраст первого ребёнка не имеет значения);
  • • есть ребёнок с инвалидностью, рождённый до 31 декабря 2022 года.

Какие документы требуются для подачи ипотеки?

Если вы подаёте заявку на ипотеку в банк, где у вас есть счёт (карта) для получения заработной платы, то из документов потребуется только паспорт. Всё благодаря тому, что зарплатные клиенты банка имеют привилегии в обслуживании, среди которых специальные ставки по ипотечному кредитованию и упрощённая процедура оформления без предоставления справки о доходах.

Если вы получаете заработную плату на счёт в другом банке и официально трудоустроены, то для подачи заявления потребуется справка о доходах и налогах физического лица за последние 12 месяцев (форма 2-НДФЛ) или справка по форме, установленной самим банком.

Каков размер первоначального взноса?

Величина первоначального взноса может быть разной в зависимости от программы ипотечного кредитования. В большинстве случаев заёмщику необходимо внести из собственных средств 15% от стоимости недвижимости.

Какую сумму можно получить при оформлении ипотеки?

Узнать точную сумму, которую могут предоставить при оформлении ипотеки, можно после того, как банк рассмотрит заявку и вынесет конкретное решение. Максимальный размер кредита не превышает 90% от стоимости выбранной недвижимости.

На сумму, которую могут одобрить, влияют:

  • • размер заработной платы заёмщика;
  • • величина пенсии;
  • • дополнительные доходы от аренды недвижимости или договора гражданско-правового характера (оказания разовых услуг).

Социальные пособия, алименты, выплаты по уходу за ребенком, стипендии не учитываются при расчёте как доход заёмщика.

Что делать, если нет денег на первоначальный взнос?

Чтобы внести первоначальный взнос в ситуации при отсутствии своих накоплений, можно оформить кредит под залог недвижимости, имеющейся в собственности. Ставка по программе кредитования составит 11,5%.

Как получить ипотеку при невысокой официальной зарплате?

В подобной ситуации вместо справки 2-НДФЛ можно приложить справку о доходах по форме банка, где заёмщик может указать не только официальный, но и дополнительный фактический полученный доход вне зависимости от официального оформления.

Можно ли использовать для оплаты кредита материнский капитал?

Да, материнский капитал может использоваться для внесения первоначального взноса и досрочного погашения ипотечного кредита. Допускается вносить как часть, так и весь маткапитал целиком.

Как получить скидку и оформить ипотеку по сниженной ставке?

Ставка ипотечного кредитования зависит от размера первоначального взноса и срока кредита. Снизить процентную ставку можно, воспользовавшись различными предложениями банка: скидкой при страховании жизни или за участие в зарплатном проекте финансовой организации.

У меня сомнения, стоит ли брать ипотеку? Что делать?

Не стоит сомневаться, ведь ипотека — это возможность здесь и сейчас стать владельцем своего жилья, где будет тепло, уютно и безопасно. Внося платежи по графику, вы вкладываете в собственную недвижимость, а не отдаёте деньги арендодателю.

Чтобы избавить вас от сомнений, перечислим еще несколько плюсов ипотеки:

  • • Вы можете купить жильё, не имея всей суммы на руках.
  • • Есть возможность сделать ремонт по своему вкусу, что сложно осуществить в арендованной квартире.
  • • Стоимость недвижимости, купленной в ипотеку, будет зафиксирована — жильё будет дорожать, а ваши выплаты по кредиту останутся те же.


Думаете, что оформление ипотеки это долго и трудно?

Мы сделаем все в день обращения максимум за 1 час. Оставьте ваш телефон и убедитесь!

При нажатии на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфендициальности

Благодарим за заявку
Пожалуйста, ожидайте звонок специалиста