Дома из газобетона в ипотеку с эскроу-счетом

Дом из газобетона — отличное решение!

А с ипотекой по схеме с эскроу вы получаете сразу два преимущества:
финансовую выгоду и полную безопасность сделки. Ведь банк переведёт деньги только после сдачи дома.

Дома из газобетона имеют ряд преимуществ

Низкая теплопроводность

Газобетонные блоки обладают низкой теплопроводностью за счет пор воздуха внутри материала. Это позволит вам сократить расходы на утепление.

Высокая прочность

Несмотря на низкую стоимость, газобетон обладает достаточной прочностью для возведения несущих стен.

Экономия

Газобетон — гладкий материал, так что затраты на штукатурку будут минимальными. Вы сэкономите немало средств на отделке готового дома.

Выгодно ли оформлять строительство в ипотеку?

Есть мнение

Что ипотека на частный дом — это риск. Можно остаться совсем без дома или с нечто, мало пригодным для жизни, потеряв при этом деньги, если застройщик окажется недобросовестным.

При произведении расчётов необходимо учесть наличие подъезда к участку. В радиусе 30 м от стоянки автомобильного транспорта выгрузка материала осуществляется бесплатно. Если подъезд к строительной площадке невозможен, менеджер рассчитает сумму, которую потребуется доплатить за разгрузочные работы.

Для клиентов «ГДВЛ» ипотека с эскроу — без риска!

БЕЗОПАСНОСТЬ

Работа ведется через эскроу-счёт

Это специальный счёт в банке, где хранятся ваши средства до завершения строительства. Подрядчик получит их только после сдачи дома и вашей подписи.

СОХРАННОСТЬ

А если дом
 не построят?

Если застройщик не выполнит условия, средства возвращаются в банк для погашения кредита. Забрать их раньше нельзя — только при нарушении договора.

ДОВЕРИЕ

ГДВЛ имеет статус проверенного партнёра

Банк присваивает статус партнёра только после тщательной проверки опыта и репутации — это ваша дополнительная гарантия надёжности.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Строительство
 без задержек

Нам открыто финансирование на 100 млн ₽ — это позволяет начать строительство сразу после договора, без задержек: весь бюджет выделен заранее.

Оформление в день обращения

Наша помощь
на всех этапах

Все проекты прошли ипотечное одобрение

Ваши средства
под контролем банка

Оплата только после сдачи дома

Документы для оформления ипотеки с эскроу

Менеджер «ГДВЛ» будет сопровождать вашу заявку на всех этапах и подскажет, какие документы от вас потребуются.

Заявление-анкета в кредитную организацию

В большинстве случаев достаточно заполнить небольшую анкету онлайн. Это займет около 20 минут.

Основные документы

Паспорт, СНИЛС, справка  2-НДФЛ (оформляется через Госуслуги), трудовая книжка или договор — подтверждение трудоустройства.

Помимо основных документов, банк может запросить:

Документы
 на земельный участок

Если ипотека на строительство на уже приобретенном ранее участке.

Договор подряда и проект дома

Наши договоры и проекты уже прошли согласование. При заявке на работу с «ГДВЛ» это не потребуется или мы сами возьмем на себя этот момент.

Документы
 от застройщика

Так как мы уже аккредитованы банками, то эти документы будут добавлены к заявке автоматически.

Обратите внимание! Если у вас есть материнский капитал, то вы можете его использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке

Всего 3 шага чтобы построить дом в ипотеку с эскроу

Выберите проект для постройки

Выберите проект из нашего каталога или свяжитесь с нами — предложим варианты.

После отправляете заявку на ипотеку. Мы помогаем с документами.

Одобрение и открытие эскроу-счёта

Банк одобряет ипотеку, а средства направляются на эскроу-счёт.

До завершения строительства они контролируются банком.

Строительство  и передача дома

Мы строим дом. После готовности вы всё проверяете и подписываете акт.

Только тогда банк переводит деньги, а вы становитесь владельцем.

Дома из газобетона в ипотеку с эскроу – гарантия безопасности

Использование эскроу-счетов при ипотеке обеспечивает дополнительную защиту ваших средств. Деньги резервируются на специальном счёте и перечисляются застройщику только после завершения строительства. Дома из газобетона в ипотеку с эскроу – это абсолютно безопасная сделка: вы защищены от рисков, а застройщик получает оплату только за фактически выполненную работу. Строительство ведётся по официальному договору, сроки и обязательства строго соблюдаются.

Преимущества компании «ГДВЛ»

Быстрое строительство – благодаря крупным газобетонным блокам и опыту нашей команды, дом возводится в кратчайшие сроки.

Надёжность сделки – эскроу-счёт и официальный договор защищают ваши инвестиции; все работы выполняются точно в срок.

Выгодная ипотека – помощь в оформлении ипотеки на лучших условиях: ставка от 6% и эксклюзивные предложения банков-партнёров.

Опыт и прозрачность – более 10 лет опыта, десятки построенных домов; поэтапная оплата и прозрачная смета – никаких скрытых расходов.

Покупка дома из газобетона в ипотеку с нашей помощью – это легко и безопасно. Обращайтесь в «ГДВЛ» – и мы построим ваш дом мечты быстро, надёжно и на выгодных условиях!